《 S様邸 》コンバージョン~₁
最近よく耳にする『 リノベーション 』って『 リフォーム 』と何が違うのっ???
と思いポチっと・・・
『 リフォーム 』 悪い状態からの改良だそうで、基本的には壊れていたり、汚れていたり、
老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、
新しくしたりすることを指すそうです。
外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどが該当。
『 リノベーション 』 プラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味し、
よりデザイン性の高いものに改良したり、 住環境を現代的なスタイルに合わせて
間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれるそうです。
例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、
家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、
広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが該当。
2つの違い・・・・・
工事の規模 設備の変更や修繕など、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや
壁紙の貼り替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」とし。
一方、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など
大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。
住まいの性能 新築の時と同等か以下の性能になる工事は「リフォーム」に分類されます。
一方、新築の時以上の性能になる工事は「リノベーション」に分類されます。
また、住宅にオフィススペースを設けたり、オフィスビルを住宅用に改修する等、
用途の変更が伴うリノベーションのことを「コンバージョン（変換、転換）」と言われることもあるそうで。
最近では、廃校になった学校が新しい施設となったり、今回の物件も店舗の倉庫から、
住宅用への改修ですので『 コンバージョン 』 にあたりますね＼(◎o◎)／！。
言葉の使い分けが非常に曖昧で、明確な線引きがとっても難しい・・・・。
ただ今進行中の物件その2もS様邸（●＾o＾●）⁂。
１階はまだ鉄骨むき出しですが、
２階は何となく見えてきましたね、ＬＤＫ～和室になります。
外観はまだ途中ですので、お楽しみに～（●＾o＾●）。
また更新致します、見てやって下さい☺*。
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